一番人気
ニスクカラーPro
SGL（ガルバリウム）
参考価格（約30坪 / 100㎡想定）
150.9万円〜
Roof Overlay
屋根カバー工法
一建の屋根カバー工法
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経験豊富な一級塗装技能士の自社職人による施工で中間マージンを省いた低価格を実現。
屋根カバー工法プラン
Plan
屋根の状態やご希望に応じて、最適なカバー工法プランをご用意しています。
既存の屋根の上に新しい屋根材を被せることで、美しさと耐久性を両立させます。
必要な工程、すべてコミコミ。だから安心。
下地防水シート貼り、ガルバリウム本体貼り手間、保証まですべてコミコミの明朗価格です。「あとから追加費用が発生した」という心配がなく、安心してお任せいただけます。
3つのプランを比較
断熱材入り
Tルーフ
LIXIL（天然石）
参考価格（約30坪 / 100㎡想定）
157.9万円〜
断熱材入り
スーパーガルテクト
アイジールーフ（ガルバリウム）
参考価格（約30坪 / 100㎡想定）
172.9万円〜
価格比較表
横にスクロールできます
| 屋根材 | ニスクカラーPro | Tルーフ | スーパーガルテクト |
|---|---|---|---|
| 約30坪 | 150.9万円〜 | 157.9万円〜 | 172.9万円〜 |
※価格は税込の参考価格です。建物の形状・劣化状況により変動する場合がございます。※足場代別途 ※100㎡想定
安心のダブル保証
自社施工保証
万が一の塗膜剥がれなど、施工に起因する不具合には自社保証で責任を持って対応します。工事後も不安なく、大切な住まいの美観と耐久性を維持。長期の安心をお約束します。
塗料メーカー保証
塗料自体の品質を証明するメーカー保証も加わり、万一の製品不良による再塗装リスクもカバー。自社保証とのダブル保証で、塗料の質と施工技術の両面から資産を守ります。
お支払い方法
月々 1万円台〜 の
お支払いも可能
銀行振込
現金振り込みでのお支払いに対応しており、原則として契約着工時と工事完了後の2回に分けてお振込みをお願いしています。金額や工事内容によっては、別途相談のうえ決定します。振込手数料はお客様負担となります。
77 リフォームローン
七十七銀行のリフォームローンをご利用いただけます。最長20年、団体信用生命保険が標準セットなので安心です。返済方法は分割払いで、例えば100万円を10年（120回払い）で利用した場合、月々約10,000円のお支払いとなります。
目的ローン（融資）
オリコのリフォームローンをご利用いただけます。最大500万円までの融資が可能で、外壁・屋根塗装の費用にも対応しています。例えば100万円を最長7年（84回払い）で利用した場合、月々約13,761円のお支払いで返済が可能です。
※試算となりますので、お支払い開始時期、変動金利等の影響により、実際の条件とは異なる場合がございます。
屋根カバー工法のメリット・デメリット
Pros & Cons
屋根カバー工法は、既存の屋根を活かしながら住まいの防水性・耐久性を高められるリフォーム方法です。
一方で、屋根の状態や種類によっては施工できない場合もあるため、メリットだけでなく注意点まで知ったうえで検討することが大切です。
屋根カバー工法のメリット
解体・廃材が少なくコストを抑えやすい
既存の屋根を剥がさずに施工するため、葺き替え工事に比べて解体費や廃材処分費を抑えやすいのが大きなメリットです。 屋根材の撤去にかかる手間も少ないため、住まいへの負担を軽減しながらリフォームできます。
住みながら短期間で工事できる
屋根を大きく解体しないため、工事工程が比較的シンプルで、葺き替えよりも短期間で完了しやすい工法です。 工事中も基本的には普段どおりお住まいいただけるため、生活への影響をなるべく少なくしたい方にも選ばれています。
防水性・断熱性・遮音性の向上が期待できる
既存屋根の上に新しい防水シートと屋根材を重ねることで、屋根が二重構造になります。 雨水の侵入を防ぐ防水性の向上はもちろん、使用する屋根材によっては夏の暑さや冬の冷え、雨音の軽減にもつながります。
将来のメンテナンス負担を減らしやすい
屋根材そのものを新しく重ねるため、塗装による延命よりも長期的な安心感を得やすい工法です。 下地まで傷みが進む前に施工することで、雨漏りや構造材へのダメージを防ぎ、住まいを長く守ることにつながります。
屋根カバー工法のデメリット・注意点
すべての屋根に施工できるわけではない
カバー工法は、主にスレート屋根や一部の金属屋根に向いている工法です。 一方で、瓦屋根のようにもともと重量のある屋根は、さらに屋根材を重ねることで建物への負担が大きくなるため、葺き替えをご提案する場合があります。
下地の劣化が進んでいる場合は向かない
雨漏りが長く続いている屋根や、野地板・構造材に腐食が見られる屋根は、上から新しい屋根材を重ねても根本的な解決にならないことがあります。 その場合は、傷んだ部分をしっかり撤去・補修できる葺き替え工事の方が安心です。
屋根内部の状態を直接確認しにくい
既存の屋根を残して施工するため、屋根の内側や下地の細かな状態をすべて目視で確認することは難しくなります。 そのため、施工前の点検がとても重要です。一建では、必要に応じて写真を交えながら現状をご説明し、補修が必要な箇所を見極めたうえで工事を進めます。
将来の葺き替え時に撤去量が増える場合がある
カバー工法を行うと、「既存屋根＋新しい屋根」の二重構造になります。 そのため、将来的に葺き替えが必要になった際には、撤去する屋根材の量が増える場合があります。 ただし、現在から将来までのメンテナンス回数を抑えられるケースも多いため、長期的な費用や住まいの状態を踏まえて判断することが大切です。
※屋根の状態によって最適な工事方法は異なります。現地調査のうえで、カバー工法・葺き替え・塗装の中から適した方法をご提案します。
屋根カバー工法の流れ
Flow
既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法は、解体不要で工期短縮・コスト削減が可能です。
01 訪問無料診断・屋根点検
経験豊富なスタッフが屋根の材質・劣化の程度・雨漏りの有無などを確認し、カバー工法が適しているかを診断します。必要に応じて専用の撮影機器や屋根上での目視点検を行い、写真を交えて現状をご説明します。
02 プラン・お見積もりのご提案
屋根材の種類・色・耐久性の違いをご説明し、ご予算とご希望に合わせたプランをご提案します。お見積もり内容・工事の進め方までご納得いただいたうえでご契約となります。
03 近隣挨拶
着工前に、必ず近隣の皆様へご挨拶に伺います。また、工事中も、物件周辺での喫煙や騒音など、ご迷惑となる行為は一切いたしませんので、ご安心ください。
04 足場設置・養生
足場を安全に設置します。屋根周り・外壁・植栽・車両などをしっかり養生し、塵や資材の落下・飛散を防ぎます。
05 既存屋根の洗浄・下地補修
高圧洗浄で苔・汚れ・旧塗膜をできる限り除去し、屋根材の欠けや釘浮きなどを補修します。必要に応じて板金補修や棟板金の交換なども合わせて行います。
06 防水シート（ルーフィング）張り
既存屋根の上に新しい防水シートを全面に張り込み、二重の防水層を形成します。雨水の流れを計算しながら、重ね幅や端部の処理をきめ細かく施工します。
07 新しい屋根材の施工
選定した金属屋根材を、防水シートの上から順に葺き上げていきます。屋根形状に合わせて役物（棟・ケラバ・雨押さえ）を取り付け、風雨の侵入を防ぐ納まりを徹底します。
08 最終チェック・足場解体・お引き渡し
施工完了後、仕上がりやビスの締め忘れ、雨仕舞いの状態などを細かくチェックします。お客様にも屋根の写真をご覧いただきながらご説明し、ご納得いただいてから足場を解体します。
屋根カバー工法のよくある質問
FAQ
工事中も普段どおり生活できますか？
はい、屋根の上での作業が中心ですので、基本的にはこれまでどおりお住まいいただけます。足場の昇り降りや工具の音が出る時間帯は事前にお知らせし、できる限りご負担の少ない進行を心がけます。
工期はどれくらいかかりますか？
屋根の大きさや形状にもよりますが、一般的な戸建て住宅で足場設置から完了まで約1〜2週間程度が目安です。各工程で適切な乾燥時間を確保しながら進めるため、天候により多少前後する場合があります。
重ねることで地震のときに不利になりませんか？
カバー工法では主に軽量な金属屋根材を使用するため、屋根全体の重量増は比較的少なく抑えられます。事前に劣化状況や構造を踏まえて検討し、耐震性に不安がある場合は葺き替えをご提案いたします。
どのくらい長持ちしますか？
使用する屋根材や環境条件にもよりますが、耐久年数の目安は20〜30年程度の製品が一般的です。定期的な点検と部分的なメンテナンスを行うことで、長期にわたって安心してお住まいいただけます。
外壁塗装と一緒にお願いできますか？
もちろん可能です。屋根カバー工法と外壁塗装を同時に行うことで、足場費用を共通化でき、工期もまとめて短縮できます。建物全体の防水と美観を一度の工事で整えることができるため、トータルで見たコストパフォーマンスも高まります。
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求められるのは常に「完璧で当然」の世界。4,500件超の大規模施工で身体に染みついた基準は、
仙台・岩手・山形・福島のお客様の家を塗るときも変わりません。
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一級塗装技能士
二級塗装技能士5名在籍
-
ゼネコン・ハウスメーカー
BtoB実績4,679件超
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戸建て住宅
施工実績324件超
※2026年3月現在
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