屋根塗装

屋根の色あせ、ツヤの低下、ひび割れ、コケや藻の発生、雨漏りや天井のシミが見られる場合は、屋根塗装や点検を検討するタイミングです。屋根は普段見えにくい場所のため、気づかないうちに劣化が進んでいることもあります。一建では、無料屋根診断で屋根材の状態や塗膜の剥がれ、コケ・藻の発生状況などを確認し、必要な工事をご提案します。

屋根塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、屋根材を紫外線や雨風から守るためのメンテナンスです。ただし、すべての屋根に塗装が必要とは限らず、屋根材の種類や劣化状況によっては、塗装より補修やカバー工法、葺き替えを検討した方が良い場合もあります。一建では、無理に塗装をおすすめするのではなく、屋根の状態を確認したうえで最適な方法をご提案します。

金額だけで判断せず、足場、高圧洗浄、ケレン作業、下塗り、上塗り、タスペーサー、棟板金の補修、保証内容などが含まれているか確認することが大切です。安く見える見積もりでも、必要な工程が省かれていたり、後から追加費用が発生したりする場合があります。一建では、自社職人による施工で中間マージンを抑え、追加費用が必要な場合も必ず事前にご相談し、ご納得いただいたうえで工事を進めます。

屋根塗装では、安全に作業するためにも、きれいに仕上げるためにも、基本的に足場は重要です。足場がないと、屋根の端部や細かい部分の作業が不十分になったり、高圧洗浄時の汚れや水の飛散対策が難しくなったりすることがあります。一建では、屋根の形状や高さ、周囲の状況を確認したうえで、安全で安定した足場と養生を行い、丁寧に施工します。

スレート屋根の場合、塗装後に屋根材同士のすき間が塗料で塞がってしまうと、雨水の逃げ道がなくなり、雨漏りや内部劣化の原因になることがあります。そのため、屋根の状態によってはタスペーサーの設置や縁切り作業が必要です。すべての屋根で同じ作業が必要とは限りませんが、一建では屋根材の状態を確認し、必要な下地処理や施工方法をご説明します。

遮熱塗料は、夏場の屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できる塗料です。特に日当たりの強い屋根や、2階の暑さが気になる住まいでは、快適性向上につながる場合があります。ただし、建物の断熱性能や屋根裏の状態によって体感は変わるため、塗料だけで判断せず、住まい全体の状態に合わせて選ぶことが大切です。一建では、遮熱性の高いシリコン塗料や、遮熱性能と耐久性を兼ね備えた塗料など、ご希望に合わせたプランをご提案しています。

屋根塗装だけで雨漏りが直るとは限りません。雨漏りの原因は、屋根材の割れ、棟板金の浮き、防水シートの劣化、外壁や窓まわりのすき間など、さまざまです。原因を確認しないまま塗装だけを行うと、見た目はきれいになっても雨漏りが改善しない場合があります。一建では、無料屋根診断で劣化状況を確認し、塗装で対応できるのか、補修が必要なのかを判断してご提案します。

はい、確認できます。屋根はお客様ご自身で見えにくい場所だからこそ、工事前・工事中・工事後の写真で作業内容を確認できると安心です。一建では、洗浄、下塗り、上塗り、完了検査などの工程を丁寧に進め、写真付き報告書で施工状況をお伝えします。また、足場解体前にはお客様立ち合いの完了検査も行いますので、気になる点があれば遠慮なくご相談ください。